при строительстве дома из СИП-панелей
Реальный пример

Расходы и доходы франчайзи ЭКОПАН

Проект
"Бавария"
Площадь застройки: 123,6 м2
Общая площадь помещений: 208.11 м2
Строительный объём здания: 749.04 м3
Высота помещений 1-го этажа - 2,8 м
Верхняя отметка кровли: +7,785 м
Данный проект был построен в Московской области, микрорайон Фирсановка одним из франчайзи ЭКОПАН
Технические данные проекта:
Как правило, в каждом регионе России имеется производитель домов, прошедший аттестацию в Ассоциации СИП. Такое производство укомплектовано современными клеевыми установками, прессами, форматно-раскроечными станками, в некоторых имеются сушильные камеры и оборудования для глубокой переработки древесины.
Персонал предприятия обучен для работы с дилерами, в арсенале имеются современные программные комплексы типа HouseCreatorSip, Сadwork, Dietrihs для проектирования и раскроя СИП панелей.
Предприятия работают только на качественном сырье, получаемом по прямым контрактам от производителей.
Поставка домокомплектов для франчайзи осуществляется по типовым договорам. Как правило, скидка составляет 15-20%.
За каждым дилером закреплен менеджер, который в прямом контакте с дилером проводит консультации, делает КП, составляет смету и предварительный расчет.
Данный комплект дома «Бавария» был изготовлен на производстве компании SIP wall (ООО «Экопан-Иваново»)

ПРОИЗВОДСТВО ДОМОКОМПЛЕКТА

Производство домокомплекта легче всего заказать на одном из производств, входящих в Ассоциацию домостроительных технологий СИП
Проектирование
Изготовление
Сроки проектирования КД (конструкторской документации) - 14 дней
Сроки изготовления домокомплекта - 12 дней
1 696 996 руб.
Розничная стоимость домокомплекта составила:
Стоимость домокомплекта для франчайзи на производстве:
приобретает у производителя готовый домокомплект
Стоимость СИП-панелей по этому проекту:
закупает отдельно материалы для производства СИП-панелей и производит их на собственном оборудовании
Стоимость материала по этому проекту:
1 040 000 руб.
приобретает у производителя СИП-панели и производит их распил у себя
Франчайзи
"Быстрый старт"
Франчайзи
"Базовое производство"
Франчайзи
"Бизнес под ключ"
Маржа:
656 996 руб.
1 431 542 руб.
1 288 387 руб.
265 454 руб.
408 609 руб.
Маржа:
Маржа:
На рынке огромное количество компаний, специализирующихся на свайных фундаментах. Необходимо выбрать одну из компаний, предоставляющих наиболее оптимальное сочетание цена-качество, а также можно самим научиться производить данный вид услуг.

Фундамент

Обычно используется фундамент из винтовых свай
Фундамент для нашего СИП-панельного дома может быть любой, а именно: железобетонная монолитная плита, ростверк, буронабивные сваи, винтовые сваи.
Самый распространенный фундамент для домов из СИП-панелей - на винтовых металлических сваях.
Как рассчитывать количество свай, места их расположений подробно описано в технической документации.
В данном случае, понадобилось 53 сваи.
Длительность монтажа фундамента составила - 2 дня.
Монтаж выполнила подрядная организация.
Маржа
42 720 руб.
Итоговая стоимость для франчайзи по монтажу фундамента составила
Розничная цена
222 600 руб.
265 320 руб.
Начинающему франчайзи на первых объектах можно воспользоваться услугами опытных бригад, которые уже имели опыт сотрудничества с ЭКОПАН.
Бригада, которая собирала данный дом «Бавария» уже сотрудничала с компаниями группы ЭКОПАН и была рекомендована производителем.

Монтаж

Монтаж домокомплекта производится бригадой 3-5 человек
Домокомплекты ЭКОПАН изготавливаются с высочайшей точностью в заводских условиях (готовность 90%) и монтируются на месте без использования тяжелой техники в любое время года.

Технология сборки такова, что практически не зависит от "мастерства" рабочих. Необходимо только соблюдать простые правила монтажа.

Для того чтобы научиться сборке домов бригаде необходимо пройти курс «Школа монтажа» (проходят еженедельно - каждую среду).
Длительность монтажа домокомплекта составила - 16 дней.
Маржа
125 000 руб.
Стоимость монтажа для франчайзи ЭКОПАН
Розничная цена
338 000 руб.
463 000 руб.

Итоговая таблица

на строительство дома (СИП, ЭКОПАН), проект «БАВАРИЯ», общая площадь 208,11 м2
По итогам участия франчайзи в остальных работах по данному объекту прибыль составила
В этот расчет не вошли работы по установке окон, входных дверей, устройству фасада, кровельного покрытия, внутренних инженерных систем, отделочные работы.
Прибыль франчайзи была бы больше на
656 996 руб.
"Быстрый старт"
"Бизнес под ключ"
433 174 руб.
903 174 руб.
Общая прибыль франчайзи составила:
Прибыль франчайзи составила
470 000 руб.
"Базовое производство"
Прибыль франчайзи была бы больше на
408 609 руб.
Получите пакет документов по франшизе
+ описание технологии и оборудования.
Получите консультацию по любым вопросам, связанным со строительной франшизой.